溫哥華公寓樓,居住建筑,高層現代公寓

筑龍網... 2019-6-19 15:45

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設計公司:Acton Ostry Architects
攝影師:Michael Elkan

近年來,溫哥華推出了住房政策來回應不斷發展的城市環境中當下和未來的住房可負擔和選擇性需求。新政策允許戰略性選取的場地進行重新規劃來獲得更高的層高和密度,從而換取開發商承諾提供和運營60年或等同建筑壽命的租賃住房。受英國的先例啟發,Duke以新的租賃建筑類型回應這些挑戰。Duke是一個14層混用的項目,12層的租賃住宿位于兩層的商業平臺上。單元組合包括25%的兩居室家庭單元,補充有一居室和公寓單元。為了實現作為一個租賃開發項目的經濟可行性,項目必須在城市限制的14層高度中實現相當高的密度。使用與邊界線拉開距離的典型雙邊式走廊形式不能實現經濟可行性需要的密度。為實現這樣的密度,居住單元長出了邊界線,因此能在場地中容納更多單元。將單元放置在場地邊緣創造了一個中心空白的輪廓/首層平面布局,空白空間被發展為能到達居住單元的高聳的露天流通空間。高強度鋼與特氟龍膜的結構懸掛在露天中庭上方來保護空間免受環境影響,部分結構延伸出空白空間來遮蔽部分廣闊的屋頂公共露臺。

梯形的場地為中庭創造了動態的空間特質,這種特質以多彩入口門對比白色墻面進一步提高。一個狹窄垂直的朝南縫隙為中庭空間內外提供了一瞥。18米高的粉色藝術懸掛裝置將多色光指向明亮的白色中庭。三個室外公共景觀露臺跨越陽光照耀的縫隙,促進住戶之間即興的社交。兩個便利設施房間位于最上層,帶有能直接到達屋頂露臺便利設施的樓梯,屋頂露臺包含兒童游樂區、城市農業區、寵物狗區和帶有燒烤區的社交座位區。出租單元面向外部,有一個錯開的立面處理,反映了鄰近主干道上經過的交通方式的變化特質。建筑具有堅固的特性,采用磚石結構和鋼玻璃飾面。一室公寓有淺層的朱麗葉式陽臺,更大的家庭含有更大的突出陽臺。來自住戶壓倒性的積極回應體現了Duke住宅可能成為了一個溫哥華很多未來開發項目將跟隨的先例。

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